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邇來,在政府對房地產融資交易逐漸鬆綁以後,便可發現在國內房地產市場指標中,不論是房市指標分數或是六都房市交易量數,都呈現月變動之上升走勢,因此,房市回溫的呼聲甚囂塵上,但國內房市回溫現象是真的嗎? 房屋借錢一般而言,2016年上半年,國內房市表現依然不佳,中央銀行雖已刪除對國內金融機構在房地產市場上的多項融資限制,但因經濟成長率仍處於保1階段,國人的所得水準亦未調高,房屋借錢且房價跌幅有限,部分都會地區的房價依然居高不下,因此,上半年房市大抵仍維持景氣低迷不振的走勢;而若從國內各項重要房市指標來加以觀察,亦或考量房地合一稅制實施以後有關房地產交易市場產品的內容改變情形,都可以看出國內房市不景氣的情況依然如影隨行,而從六都房市交投與房地產價量的變化來觀察,亦可看出當前房市確實仍處於不景氣的狀態。
另方面,早在2013年以後,國內房屋借錢房市便已逐漸呈現不景氣的氛圍,2016年,房市不景氣的情形更為明顯,不僅價量齊挫,而且多空交夾,部分都會地區的房市行情變化難以掌握,為瞭解國內房市變動,並用以判斷未來國內房屋借錢房市與房價走勢,以及國內房市變動是否已呈現回溫變動趨勢,仍可從台灣經濟成長率、房市景氣紅綠燈、建物買賣移轉棟數、房地合一...等多個面向的變化來加以觀察。.

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